Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp cho bạn vì chúng tôi hoạt động 24/7

Qúy khách đang gửi yêu cầu tại link :
Tên Qúy Khách
Số điện thoại
Email
Lời nhắn

CHÚ Ý KHI MUA ĐẤT GẦN CẦU CÁT LÁI

Cơn “sốt” đất gần cầu Cát Lái từ đâu?

     Thời gian gần đây, hàng loạt nhà đầu tư đã đổ xô nhau chọn mua đất gần cầu Cát Lái. Điều này khiến không ít người băn khoăn liệu khu vực này có điều gì hấp dẫn để thu hút sự chú ý của thị trường đến vậy? Điều này sẽ được chúng tôi lý giải thông tin ngay trong bài viết sau.

 

Cầu Cát Lái ở đâu?

 

cau cat lai

 

     Để lý giải cho việc đất gần cầu Cát Lái trở nên “nóng” lên nhanh chóng trong thời gian qua thì bạn cần biết được thực ra cầu Cát Lái là địa điểm nào? Đây là cây cầu được xây dựng để nối liền nút giao thông Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai với TPHCM. Công trình này nhằm giải quyết tình trạng quá tải mà phà Cát Lái đang gặp phải. Cây cầu này đang nhận được sự mong đợi của rất nhiều người dân. Nó sẽ mang đến sự thuận lợi lớn cho quá trình lưu thông ở cả hai hướng.

Vì sao đất gần cầu Cát Lái lại “sốt”

dat gan cau cat lai

 

     Từ tháng 4/2019, sau buổi làm việc giữa lãnh đạo tỉnh Đồng Nai và lãnh đạo TPHCM bàn về việc triển khai dự án cầu Cát Lái thì đất ở khu vực địa bàn huyện Nhơn Trạch đã “sốt” lên nhanh chóng. Hầu hết các khu vực xã thuộc huyện này được các nhà đầu tư ráo riết tìm kiếm đất để mua. Nếu so với trước đây thì hiện nay, giá đất gần cầu Cát Lái đã được thổi lên từ 30 – 50%. Vậy, lý do nào khiến thị trường bất động sản tại khu vực này trở nên hấp dẫn nhanh chóng như vậy?

     Trước hết, việc đất nền Nhơn Trạch được các nhà đầu tư chú ý nhiều trong thời gian này là bởi tình trạng đầu cơ kiếm lời của người mua. Với tinh thần đón “gió” theo nhiều dự án sắp triển khai tại đây, nhiều nhà đầu tư ở khu vực TPHCM , Đồng Nai và các tỉnh thành khác lân cận cũng tìm đến đây để mua đất. Mục đích của họ chính là đầu tư và chờ giá đất lên để bán ra chốt lời. Chính vì lẽ đó, chỉ trong một thời gian ngắn, giá đất có thổ cư và đất không có thổ cư ở huyện Nhơn Trạch tăng một cách “chóng mặt”.

     Bên cạnh đó, tình trạng “cò đất” tung tin đồn để đẩy giá đất cao cũng là nguyên nhân khiến cho đất gần cầu Cát Lái trở nên “hot” đến vậy. Để thu hút nhà đầu tư, các  “cò” tung thông tin các dự án sẽ triển khai ở khu vực này và trong tương lai giá đất ở đây sẽ tăng vọt. Vì thế, nhiều nhà đầu tư muốn chớp thời cơ sinh lời đã tìm mua đất. Có người rao bán đất Nhơn Trạch gần phà Cát Lái ắt có người mua ngay. Hiện nay, giá đất có thổ cư ở mặt tiền đường khu vực này được rao bán từ 40 – 50 triệu đồng/m2 và từ 20 – 25 triệu đồng/m2 đối với đất trong hẻm. Riêng đất nông nghiệp sẽ có giá từ 1.5  tỷ đồng đến 2 tỷ đồng cho 1.000m2.

     Không những thế, do hiện nay, gần khu vực cầu Cát Lái đã có nhiều tuyến đường giao thông quan trọng được mở như: cầu quận 2 và cầu quận 9 thuộc tuyến Vành đai 3, cầu Phước Khánh thuộc dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành, tuyến đường 319,Sân bay quốc tế Long Thành…Điều này đã khiến những khu đất ở đây trở thành “vùng đất hứa” đối với các nhà đầu tư.

     Đặc biệt, nhiều thông tin cho rằng, các “ông lớn” trên thị trường bất động sản như: Vingroup, VinaCapital…cũng đã có dự án tại đây. Với sức ảnh hưởng của các tập đoàn này đã thu hút sự nhà đầu tư đặt niềm tin vào tương lai tăng giá của đất Nhơn Trạch gần khu vực cầu Cát Lái.

3 điều cần lưu ý khi mua đất gần cầu Cát Lái

ban do quy hoach nhon trach

 

     Với các nhà đầu tư, trước khi quyết định mua đất gần cầu Cát Lái cần phải tìm hiểu thật kỹ để tránh tình trạng “tiền mất tật mang” khi mua đất ở đây. Bởi khi “cơn sốt” đất bắt đầu thì sẽ có những chiếc “bẫy” được các “cò đất” giăng sẵn chờ “con mồi” tới.

 

Tính pháp lý không rõ ràng

 

     Nhiều người vì hám lợi, muốn nhanh chóng đầu tư để khi đất tăng giá bán lại kiếm lời nên ai rao bán đất, bán nhà gần phà Cát Lái cũng mua mà không tìm hiểu kỹ giấy tờ, thủ tục. Không khó để bắt gặp tình trạng tờ rơi quảng cáo bán đất nền giá rẻ, thủ tục đầy đủ tại khu vực gần cầu Cát Lái. Tuy nhiên, khi hỏi đến giấy tờ thì nhà đầu tư chỉ nhận được câu nói lấp lửng “chỉ thời gian ngắn là có sổ”. Tuy nhiên, thực tế không ít người phải “ăn trái đắng” khi bỏ ra cả một số tiền lớn nhưng mảnh đất mình mua lại được bán cho rất nhiều người. Cuối cùng do giấy tờ pháp lý không rõ ràng mà bị trắng tay.

 

Đất “sốt giả”

 

     Nhiều nhà đầu tư mua đất vì lời mời gọi đầy hấp dẫn của “cò đất” theo kiểu “mua ngay không vài ngày nữa tăng giá lại không mua được”. Thế nhưng, không ít người sau khi mua đất gần cầu Cát Lái mà chờ hoài đất vẫn không lên. Với những người vay tiền ngân hàng, vay lãi nóng để đầu tư đất thì điều này khiến họ như “ngồi trên đống lửa”. Bởi tiền lãi hàng tháng phải đóng rất cao mà đất không tăng giá sẽ không thể bán được.

 

Chọn địa chỉ mua đảm bảo

 

     Để yên tâm khi chọn mua đất gần cầu Cát Lái thì các nhà đầu tư nên mua đất chính chủ. Tốt nhất là không nên mua qua “cò” để tránh tình trạng “mất tiền oan”. Ngoài ra, nhà đầu tư cũng có thể tìm đến những đơn vị môi giới có uy tín, có thương hiệu trên thị trường để đặt niềm tin hợp tác. Mặc dù biết giá đất khi qua môi giới sẽ có thể cao hơn so một chút với mua đất chính chủ nhưng có thể đảm bảo giấy tờ pháp lý rõ ràng, đầy đủ. Đồng thời, ở đây, nhà đầu tư sẽ được cung cấp các thông tin về tình hình đất ở khu vực này chính xác hơn chứ không bị “bơm” như mua qua “cò đất”.

     Có thể nói, với tình hình đất chật người đông như hiện nay thì việc thị trường đất gần cầu Cát Lái “sốt” lên là điều dễ hiểu. Tuy nhiên, để mang đến kênh đầu tư hấp dẫn, an toàn với lợi nhuận “khủng” thì nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ để đảm bảo đưa ra quyết định chính xác nhất cho mình.

     Dưới đây là dự án tôi đánh giá là tiềm năng, đáng quan tâm đối với các nhà đầu tư đất nền Nhơn Trạch, Long Tân City ngay trung tâm huyện mà giá chỉ khoản 8tr/m2.

Nghiêm Quang Thăng - Ban phân phối dự án Long Tân City - Công ty Xây Dựng & Thương Mại 12 - LICOGI 16.

SĐT : 0982286486 Zalo,viber. Thông tin cá nhân : https://nghiemquangthang   

Facebook : https://www.facebook.com/thanglongquyhoachduan

Cám ơn quý khách hàng đã quan tâm đến những dự án mà chúng tôi là chủ đầu tư, nhà phát triển hay phân phối!

 

 

 

Hãy bình luận